1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
オーベル武蔵関
東京都練馬区関町北二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩1分
2004年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 52.99㎡の場合
相場
4,574万円
86.3万円/㎡
1,881
3,676
5,471
7,267
AI査定結果
推定相場価格
4,574万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜5,471万円
69.4万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
オーベル武蔵関
4,300万円（81.1万円/㎡）/ 4階 / 52.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 4,300万円 | 81.1万円 | 4階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 4,598万円 | 81.9万円 | 2階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/10 | 3,880万円 | 58.9万円 | 3階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | オーベル武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅1分 | 4,300万円 | 81.1万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | プライムホームズ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,580万円 | 88.1万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | 武蔵関サニーコート 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅6分 | 5,480万円 | 84.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/22 | コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/31 | レーベンハイム武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅7分 | 3,580万円 | 64.2万円 | 55.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2022/02/20 | ラ・ヴァンス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 3,880万円 | 61.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/03 | シャンティ武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,690万円 | 65.5万円 | 41.05㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,000万円 | 68.9万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/12 | レーヴステージ吉祥寺通り 練馬区関町南三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 4,690万円 | 77.4万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/09 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅10分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2022/02/25 | セザール石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,940万円 | 68.1万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,490万円 | 68.3万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/18 | 藤和シティホームズ石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | カルム吉祥寺ミューグランデ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 5,199万円 | 84.6万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
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